6月广州的天气又热又暴雨，看房的人少了，全市二手房网签掉到了8740套。中介朋友圈安静了不少。但有些小区，偏偏逆势爆单了。

第5名：天河棠德花园——24套，天河的“地板价”杀疯了

天河区居然有小区上榜，排名第10，卖了24套。单价1万/㎡出头，65万就能买一套两房。住的是老破小，换的是“我住在天河”这个身份。

棠德花园的业主，卖的是地段，买家买的是便宜。

第4名：黄埔万科幸福誉——24套，知识城终于有人接盘了

知识城的万科幸福誉卖了24套，跟棠德花园并列第10。知识城从2.5万跌到1.2万，跌了快一半。价格跌到位了，刚需拿着砍刀进场了。

知识城不再是“广州硅谷”，现在是“广州刚需上车区”。

第3名：光大花园——24套，海珠老牌大盘稳如狗

海珠的光大花园卖了24套，月月霸榜。海珠西配套成熟、地铁方便、学校不差，价格从高点回调后性价比出来了。买光大花园的人不追涨，就图一个字——稳。

第2名：中海誉城——30套，科学城也开始动了

黄埔区中海誉城卖了30套，是黄埔二手成交主力之一。科学城前几年靠投资客撑起来，现在泡沫挤得差不多了，价格回到合理区间，刚需开始进场。跌到位了，就有人接。

第1名：逸景翠园——32套，一天卖一套

海珠逸景翠园，6月卖了32套。它在中心六区冲到第三名，同比暴涨68%。看房人数375人，环比涨了10.9%。房价都在跌，它反而涨了——5月成交均价3.27万/㎡，环比涨了4.4%。这套房的业主，2017年850万买入，去年急售345万成交，亏了500万。但现在，新买家排队进场，因为旧改落地、地铁通了、万达开了——价格跌到位了，刚需就开始扫货了。

6月广州楼市，全市都在跌，但有些小区反而在涨。

逸景翠园成交量涨68%，金碧花园卖了37套，富力桃园卖了40套——这些小区证明了一件事：不是没人买房，是价格没跌到位。跌到位了，就有人冲进去。全市跌了12%，它涨了68%。全市在观望，它在一天成交一套。

你家小区6月成交了几套？